Коттеджный посёлок «Симагинские высоты». 

Адрес:  Россия, Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, ДНП "Симагинские высоты".

Направление: Выборгское шоссе

В непосредственной близости – поселок Симагино, развитое садоводство Надежда, в 5км – поселок Огоньки.

От Ленэнерго получены Договора и ТУ на технологическое присоединение. Участки вошли в инвестиционную программу Ленэнерго на 2016г. – электричество появится в этом году.

Участки отделены от трассы Скандинавия небольшой лесной полосой (ок. 100 метров)

• Расположены на возвышенности
• Прямая продажа (без посредников)
• Назначение земель: сельское хозяйство
• Категория земель: дачное строительство
• Вокруг – лес

Удобное транспортное сообщение: до м. Парнас 50 минут на маршрутке, 30 минут на автомобиле.

Все документы на землю на руках. 

Коттеджный посёлок «Симагинские высоты » расположен в красивейшем Выборгском районе Ленинградской области. Самым загадочным и удивительным местом является Симагинское озеро – чистейшая вода и воздух, потрясающий вид. Это место является популярным не только у жителей Петербурга и близлежащих районов, но и у туристов, приезжающих посмотреть на невероятное водное творение, окружённое лесом. Поэтому участок в таком месте – поистине невероятная удача и счастье.

На выбор покупателя участки от 8 до 25 соток. Участки находятся на возвышенности,  рельеф участков ровный и делает их комфортными для проживания и позволяет построить дом и инженерные коммуникации без лишних проблем. После приобретения собственности по этому адресу можно будет получить постоянную прописку. Все участки имеют кадастровые паспорта и соответствующие свидетельства.

Природа возле поселка отличается разнообразием и необыкновенной красотой. Озеро Симагинское, кристально чистое Малое Симагинское озеро, а также река Сестра, протекающая с юго-востока от поселка, являются настоящим раем для рыболовов и любителей пляжного отдыха.

Инженерная инфраструктура посёлка

Загородный поселок "Симагинские высоты"  имеет все необходимое для строительства и полноценного проживания. Ко всем участкам могут быть подведены необходимые инженерные коммуникации, обеспечивающие электро-, водо-, газо- и теплоснабжение.

Электроснабжение. Администрацией поселка ДНП Симагинские высоты  уже заключен договор на выделение мощности, а также на подведение к каждому участку точки подключения.

Водоснабжение. Собственник может поставить свою скважину, либо колодец. Так же, по решению собственников УК, есть возможность сделать общую разводку воды по зимнему водопроводу.

Отопление. Предусматривается, что во всех коттеджах поселка будет автономное отопление. Такая схема принята ввиду ее эффективности, экономичности и возможности самостоятельно гибко регулировать температуру в помещениях и расход газа.

Канализация. Предусмотрена возможность установки автономной канализации (автономнный септик), обеспечивающая качественную утилизацию бытовых стоков в любое время года. Решение об установке принимает собственник.

Великолепная, живописная природа и комфортные условия проживания – всё это можно достигнуть при грамотной установке инженерных коммуникаций и желания собственников.

Преимущества поселка Симагинские просторы

• 30 км до Санкт-Петербурга.
• Ровный рельеф.
• Асфальтированная дорога.
• Озеро Симагинское, Малое Симагинское и река Сестра.
• Возможность пляжного отдыха.